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商品房预售许可

事项名称 商品房预售许可
设定依据 服务部门应按照以下依据向服务对象提供该项服务: 《中华人民共和国城市房地产管理法》(国家主席令第29号) 《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号) 《物业管理条例》(国务院令第379号) 《城市商品房预售管理办法》(建设部令第131号) 《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)
申请条件 1.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2.持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期 4.已落实前期物业管理方案; 5.法律法规规定的其他条件。
办理材料 1.商品房预售许可申请表一式二份; 2.申请人身份证明(营业执照、法定代表人及受托人身份证)(经比对的复印件); 3.开发企业资质等级证书(经对比的复印件); 4.国有土地使用权证(经对比的复印件); 5.建设工程划许可证及定点图(经对比的复印件); 6.建筑工程施工许可证(经对比的复印件); 7.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上的证明; 8.施工合同、施工进度和竣工交付日期说明; 9.商品房预售方案(说明商品房位置、装修标准、竣工交付日期,并附房地产测绘部门预测的建筑面积、楼盘表及经审核的建筑施工平面图); 10.新建房屋白蚁预防证明(经对比的复印件); 11经物价部门核定的经济适用住房、享受政府优惠政策的普通商品房住宅指导价格通知书,商品房预售价格备案文件; 12.预售许可网上申报资料; 13.前期物业管理备案证明; 14.其他必要资料
办理流程 受理→复核(现场查勘)→审核→打证
办理地点 东部新城综合写字楼安庆市人民政府政务服务中心住建委窗口 正常上班时间
办事时间
联系电话 5701631